2017
Städtebauliche Rahmenplanung – Workshop

Mit den derzeitigen Entwicklungsmaßnahmen am Kulturbahnhof und dem absehbaren Wandel der Gewerbeareale verlagert sich der Schwerpunkt von Fischbach zunehmend auf das Gebiet zwischen Eisenbahnstraße und Kappellenstraße. Der bislang peripher gelegene Bahnhof mit den umgebenden Siedlungsstrukturen wird nun zur neuen Ortsmitte. Mit Blick auf die zukünftig verkehrsentlastete Zeppelinstraße eröffnen sich damit auch neue Möglichkeiten, die zukünftige Mitte und alle umgebenden Wohngebiete enger mit dem Seeufer zu vernetzten.
Das städtebauliche Konzept folgt sechs Leitgedanken:

1. Bildung einer Neuen Mitte, die Kulturbahnhof, Wohn- und Geschäftszentrum, neue Sporthalle und sanierte Stadthalle um einen zentralen Platz versammelt. Eine Pergola bildet einen baulichen Rahmen am neuen Platz.
2.  Ausbildung einer kleinräumlichen Durchwegung und bessere Vernetzung vom Wohngebiet nördlich der Bahn über den Bahnhof, die neue Ortsmitte, die neuen Siedlungsbereiche über die Zeppelinstraße bis hin zum Seeufer
3. Integration der notwendigen Parkierung am Bahnhof in eine Bebauung entlang der Bahnlinie als „gebauter Lärmschutz“
4. Entwicklung flexibel nutzbarer Baufelder mit drei- und viergeschossigen Gebäuden, die zwischen dem bis zu siebengeschossigen Wohn- und Geschäftsquartier am Bahnhof und den kleinteiligen Bestandsstrukturen vermitteln
5. Erhalt und Aufwertung des grünen Charakters zwischen Kapellenstraße und Zeppelinstraße sowie des neuen grünen Schulhofs
6. Akzentuierung des dörflich geprägten Ortseingangs aus Richtung Friedrichshafen mit zwei Neubauten, die sich in den Grünraum einweben